Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Borgager 44

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².4.360.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 31.151 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.166.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,00 pct. siden okt. 1997
755k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.255.000 kr.I dag · vores estimat4.166.639 kr.Markedet · 1992915.915 kr.Markedet · 1993817.245 kr.Markedet · 1994939.224 kr.Markedet · 19951.047.904 kr.Markedet · 19961.208.350 kr.Markedet · 1997767.052 kr.Markedet · 19981.093.950 kr.Markedet · 19991.352.637 kr.Markedet · 20001.898.754 kr.Markedet · 20011.432.860 kr.Markedet · 20021.983.410 kr.Markedet · 20032.115.971 kr.Markedet · 20042.152.579 kr.Markedet · 20052.491.918 kr.Markedet · 20062.611.466 kr.Markedet · 20073.125.408 kr.Markedet · 20082.532.673 kr.Markedet · 20092.444.585 kr.Markedet · 20102.590.874 kr.Markedet · 20112.602.600 kr.Markedet · 20122.272.556 kr.Markedet · 20132.043.184 kr.Markedet · 20142.633.345 kr.Markedet · 20153.000.426 kr.Markedet · 20162.953.236 kr.Markedet · 20172.627.768 kr.Markedet · 20183.285.139 kr.Markedet · 20193.087.084 kr.Markedet · 20203.498.924 kr.Markedet · 20213.658.941 kr.Markedet · 20224.118.972 kr.Markedet · 20234.589.585 kr.Markedet · 20243.848.559 kr.Markedet · 20254.013.724 kr.Markedet · 20264.509.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²71 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²61 m26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²186 m24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Borgager 15
2620 Albertslund		131 m²121 m05-01-20265.295.000 kr.40.420 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²148 m09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²145 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 2
2620 Albertslund		116 m²132 m02-06-20264.028.000 kr.34.724 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²111 m23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²49 m16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²118 m04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden