Jernbanegade 6G

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1852

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 215 m², 2 værelser, opført i 1852, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1099 m²
Bebygget areal: 752 m²
Erhvervsareal: 702 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.636 kr/m².999.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 10.156 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.972 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering794.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,42 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 486.000 kr.
13. jan. 1998 · Alm. Salg: 486.000 kr.
I dag · vores estimat: 794.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg486.000 kr.
1997okt.Ejerskifte486.000 kr.
1996Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 14, 1. th 8900 Randers C	64 m²	134 m	26-08-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11 8900 Randers C	69 m²	261 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Vester Altanvej 1, st. tv 8900 Randers C	69 m²	373 m	04-08-2025	810.000 kr.	11.739 kr./m²
Vestergade 40, 2. th 8900 Randers C	66 m²	88 m	09-04-2025	820.000 kr.	12.424 kr./m²
Markedspladsen 9, 2. th 8900 Randers C	68 m²	404 m	30-04-2025	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Markedspladsen 9, st. tv 8900 Randers C	68 m²	404 m	19-11-2023	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. th 8900 Randers C	69 m²	586 m	05-05-2025	665.000 kr.	9.638 kr./m²
Rosengade 3, 2. 8900 Randers C	70 m²	508 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Klostergade 3, 3. 8900 Randers C	67 m²	400 m	06-08-2024	555.000 kr.	8.284 kr./m²
Vester Altanvej 26, 1. th 8900 Randers C	68 m²	592 m	25-09-2026	975.000 kr.	14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu