Greve Strandvej 116

Villa · 107 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.851 kr/m².7.229.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 532% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.468.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,28 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1997 · Alm. Salg: 910.000 kr.
14. jan. 1998 · Alm. Salg: 910.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.468.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.750.000 kr.
1998jan.Ejerskifte910.000 kr.
1997sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Strandvej 91 2670 Greve	121 m²	393 m	11-08-2025	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Greve Strandvej 81 2670 Greve	145 m²	475 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Greve Strandvej 22 2670 Greve	70 m²	1,1 km	21-12-2023	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	1,2 km	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Greve Strandvej 92 2670 Greve	174 m²	339 m	18-05-2025	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Greve Strandvej 111 2670 Greve	184 m²	163 m	19-02-2024	13.500.000 kr.	73.370 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	413 m	12-07-2026	13.250.000 kr.	72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	413 m	04-02-2026	12.995.000 kr.	70.625 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	105 m²	446 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	35.238 kr./m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	782 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu