Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Olaviusvej 2

Villa · 161 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.947 kr/m².3.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlaviusvej gns: 20.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.376.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+767,14 pct. siden nov. 1997
471k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 1997620.000 kr.I dag · vores estimat5.376.250 kr.Markedet · 1992757.344 kr.Markedet · 1993712.103 kr.Markedet · 1994618.723 kr.Markedet · 1995703.409 kr.Markedet · 1996704.214 kr.Markedet · 1997859.740 kr.Markedet · 19981.015.910 kr.Markedet · 1999955.213 kr.Markedet · 2000868.756 kr.Markedet · 2001912.065 kr.Markedet · 20021.134.245 kr.Markedet · 20031.262.401 kr.Markedet · 20041.255.800 kr.Markedet · 20051.867.278 kr.Markedet · 20061.467.032 kr.Markedet · 20071.779.211 kr.Markedet · 20082.500.974 kr.Markedet · 20091.754.417 kr.Markedet · 20101.260.791 kr.Markedet · 20112.356.074 kr.Markedet · 20121.493.436 kr.Markedet · 20131.596.154 kr.Markedet · 20142.107.812 kr.Markedet · 20151.371.720 kr.Markedet · 20162.156.273 kr.Markedet · 20172.072.392 kr.Markedet · 20181.904.791 kr.Markedet · 20191.960.497 kr.Markedet · 20202.536.233 kr.Markedet · 20213.189.249 kr.Markedet · 20223.885.091 kr.Markedet · 20232.545.732 kr.Markedet · 20242.846.963 kr.Markedet · 20252.604.336 kr.Markedet · 20265.473.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1997 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
5.376.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²220 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²339 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²636 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²125 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²229 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²557 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²226 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²576 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²585 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²594 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden