Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 33

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
694 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.604 kr/m².4.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.673.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,60 pct. siden sep. 1997
592k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202425. sep. 19971.039.000 kr.I dag · vores estimat3.673.890 kr.Markedet · 1992717.360 kr.Markedet · 1993640.080 kr.Markedet · 1994735.616 kr.Markedet · 1995820.736 kr.Markedet · 1996946.400 kr.Markedet · 1997600.768 kr.Markedet · 1998856.800 kr.Markedet · 19991.059.408 kr.Markedet · 20001.487.136 kr.Markedet · 20011.122.240 kr.Markedet · 20021.553.440 kr.Markedet · 20031.657.264 kr.Markedet · 20041.685.936 kr.Markedet · 20051.951.712 kr.Markedet · 20062.045.344 kr.Markedet · 20072.447.872 kr.Markedet · 20081.983.632 kr.Markedet · 20091.914.640 kr.Markedet · 20102.029.216 kr.Markedet · 20112.038.400 kr.Markedet · 20121.779.904 kr.Markedet · 20131.600.256 kr.Markedet · 20142.062.480 kr.Markedet · 20152.349.984 kr.Markedet · 20162.313.024 kr.Markedet · 20172.058.112 kr.Markedet · 20182.572.976 kr.Markedet · 20192.417.856 kr.Markedet · 20202.740.416 kr.Markedet · 20212.865.744 kr.Markedet · 20223.226.048 kr.Markedet · 20233.594.640 kr.Markedet · 20243.014.256 kr.Markedet · 20253.143.616 kr.Markedet · 20263.532.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1997 · Alm. Salg
1.039.000 kr.
I dag · vores estimat
3.673.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.039.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 1
2620 Albertslund		113 m²131 m27-07-20263.900.000 kr.34.513 kr./m²
Lodager 16
2620 Albertslund		120 m²109 m18-04-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²81 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²84 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²28 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²83 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²86 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²63 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²36 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²61 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden