Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Sømosevej 7

Villa · 81 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.586 kr/m².4.279.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.062.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,65 pct. siden sep. 1997
436k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19971.019.000 kr.I dag · vores estimat4.062.293 kr.Markedet · 1992506.574 kr.Markedet · 1993467.370 kr.Markedet · 1994574.047 kr.Markedet · 1995637.146 kr.Markedet · 1996713.448 kr.Markedet · 1997767.718 kr.Markedet · 1998675.945 kr.Markedet · 1999919.350 kr.Markedet · 2000845.802 kr.Markedet · 20011.100.142 kr.Markedet · 20021.007.964 kr.Markedet · 20031.012.905 kr.Markedet · 20041.019.304 kr.Markedet · 20051.567.188 kr.Markedet · 20061.941.813 kr.Markedet · 20071.703.673 kr.Markedet · 20081.522.719 kr.Markedet · 2009826.038 kr.Markedet · 20101.462.536 kr.Markedet · 20111.523.043 kr.Markedet · 20121.292.193 kr.Markedet · 2013923.724 kr.Markedet · 20141.348.164 kr.Markedet · 20151.439.370 kr.Markedet · 20161.800.873 kr.Markedet · 20171.905.849 kr.Markedet · 20181.971.783 kr.Markedet · 20191.970.325 kr.Markedet · 20202.043.387 kr.Markedet · 20212.298.861 kr.Markedet · 20222.242.485 kr.Markedet · 20232.603.583 kr.Markedet · 20242.906.118 kr.Markedet · 20252.669.598 kr.Markedet · 20263.592.269 kr.Markedet · 20274.272.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
1.019.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.019.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 17
2740 Skovlunde		121 m²94 m01-07-20266.050.000 kr.50.000 kr./m²
Harekrogen 15
2740 Skovlunde		78 m²270 m01-06-20264.400.000 kr.56.410 kr./m²
Jyttevej 25
2740 Skovlunde		79 m²414 m25-06-20253.795.000 kr.48.038 kr./m²
Marievej 24
2740 Skovlunde		83 m²502 m29-01-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Nissedalen 66
2740 Skovlunde		83 m²779 m11-12-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Nissedalen 75
2740 Skovlunde		86 m²560 m29-01-20264.450.000 kr.51.744 kr./m²
Skovlunde Byvej 78
2740 Skovlunde		88 m²470 m15-03-20253.450.000 kr.39.205 kr./m²
Gl.Skovlundevej 15
2740 Skovlunde		80 m²1,2 km25-04-20243.850.000 kr.48.125 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²543 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Lundemarken 12
2740 Skovlunde		95 m²234 m21-12-20234.300.000 kr.45.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden