Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hybenvej 36

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.935 kr/m².1.516.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,93 pct. siden okt. 1997
200k709k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. okt. 1997946.000 kr.I dag · vores estimat1.465.641 kr.Markedet · 1992742.954 kr.Markedet · 1993730.240 kr.Markedet · 1994585.659 kr.Markedet · 1995590.060 kr.Markedet · 1996862.922 kr.Markedet · 19971.028.367 kr.Markedet · 1998559.253 kr.Markedet · 1999942.466 kr.Markedet · 20001.238.148 kr.Markedet · 2001889.165 kr.Markedet · 20021.074.007 kr.Markedet · 2003950.290 kr.Markedet · 20041.027.878 kr.Markedet · 2005986.313 kr.Markedet · 20061.311.661 kr.Markedet · 20071.778.167 kr.Markedet · 20081.882.324 kr.Markedet · 20092.234.241 kr.Markedet · 2010887.698 kr.Markedet · 20111.379.958 kr.Markedet · 20121.155.996 kr.Markedet · 20131.314.595 kr.Markedet · 2014582.073 kr.Markedet · 20152.009.627 kr.Markedet · 20161.384.033 kr.Markedet · 20171.156.648 kr.Markedet · 20181.717.368 kr.Markedet · 20191.056.892 kr.Markedet · 20201.162.516 kr.Markedet · 20211.664.393 kr.Markedet · 20221.811.093 kr.Markedet · 20231.510.847 kr.Markedet · 20241.732.690 kr.Markedet · 20251.784.035 kr.Markedet · 20261.103.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1997 · Alm. Salg
946.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg946.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²237 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²80 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Hybenvej 21
4930 Maribo		136 m²131 m21-01-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²193 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²37 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²63 m14-09-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²63 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²241 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²242 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Bregnevej 32
4930 Maribo		169 m²152 m21-03-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden