Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vandværksvej 79, Bangsebro

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 15.497 kr/m² × 128 m².1.983.616 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,08 pct. siden nov. 1997
474k941k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 1997776.024 kr.I dag · vores estimat1.754.416 kr.Markedet · 1992564.864 kr.Markedet · 1993564.864 kr.Markedet · 1994474.496 kr.Markedet · 1995618.624 kr.Markedet · 1996655.872 kr.Markedet · 1997732.416 kr.Markedet · 1998597.248 kr.Markedet · 1999724.736 kr.Markedet · 2000775.424 kr.Markedet · 2001735.616 kr.Markedet · 2002747.648 kr.Markedet · 2003858.880 kr.Markedet · 20041.111.808 kr.Markedet · 2005960.000 kr.Markedet · 20061.286.528 kr.Markedet · 20071.329.920 kr.Markedet · 20081.331.840 kr.Markedet · 20091.322.624 kr.Markedet · 20101.347.328 kr.Markedet · 20111.154.944 kr.Markedet · 20121.032.704 kr.Markedet · 2013757.888 kr.Markedet · 20141.113.088 kr.Markedet · 20151.041.024 kr.Markedet · 20161.058.560 kr.Markedet · 20171.029.120 kr.Markedet · 20181.125.504 kr.Markedet · 20191.191.936 kr.Markedet · 20201.346.560 kr.Markedet · 20211.558.528 kr.Markedet · 20221.564.416 kr.Markedet · 20231.502.080 kr.Markedet · 20241.526.912 kr.Markedet · 20251.746.944 kr.Markedet · 20261.766.016 kr.Markedet · 20272.340.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1997 · Alm. Salg
776.024 kr.
I dag · vores estimat
1.754.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg776.024 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 41, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²178 m12-05-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Vandværksvej 27, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²201 m07-08-20262.295.000 kr.17.791 kr./m²
Vandværksvej 12, Bangsebro
4800 Nykøbing F		136 m²195 m22-12-20242.985.000 kr.21.949 kr./m²
Vandværksvej 22, Bangsebro
4800 Nykøbing F		151 m²112 m18-02-20261.495.000 kr.9.901 kr./m²
Vandværksvej 67, Bangsebro
4800 Nykøbing F		161 m²56 m13-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Vandværksvej 30, Bangsebro
4800 Nykøbing F		172 m²107 m25-08-20253.695.000 kr.21.483 kr./m²
Vandværksvej 75, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²58 m07-08-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Vandværksvej 85, Bangsebro
4800 Nykøbing F		183 m²50 m28-12-20252.900.000 kr.15.847 kr./m²
Vandværksvej 6, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²240 m07-04-20242.460.000 kr.13.667 kr./m²
Blommehaven 7, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²168 m21-10-20241.595.000 kr.12.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden