Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergaardsvej 33

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
950 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.557 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergaardsvej gns: 9.803 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,83 pct. siden okt. 1997
135k4,5M8,9M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1997964.000 kr.I dag · vores estimat1.801.016 kr.Markedet · 1992696.672 kr.Markedet · 1993606.800 kr.Markedet · 19941.003.844 kr.Markedet · 1995459.364 kr.Markedet · 1996815.408 kr.Markedet · 19971.143.572 kr.Markedet · 19981.234.264 kr.Markedet · 1999967.600 kr.Markedet · 2000761.944 kr.Markedet · 2001855.752 kr.Markedet · 2002697.984 kr.Markedet · 2003383.760 kr.Markedet · 2004379.168 kr.Markedet · 2005875.268 kr.Markedet · 20062.281.240 kr.Markedet · 20072.830.640 kr.Markedet · 20081.462.060 kr.Markedet · 2009539.396 kr.Markedet · 20101.158.660 kr.Markedet · 20112.765.368 kr.Markedet · 20121.582.928 kr.Markedet · 20131.320.364 kr.Markedet · 20141.952.092 kr.Markedet · 20151.972.428 kr.Markedet · 20162.364.060 kr.Markedet · 20172.259.920 kr.Markedet · 20181.930.772 kr.Markedet · 20192.524.452 kr.Markedet · 20201.438.444 kr.Markedet · 20212.427.036 kr.Markedet · 20221.873.208 kr.Markedet · 20231.998.996 kr.Markedet · 20241.641.968 kr.Markedet · 20252.416.048 kr.Markedet · 20261.571.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg
964.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg964.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²115 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²33 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²70 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²98 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Stagebjergparken 30
6051 Almind		165 m²229 m01-05-20263.200.000 kr.19.394 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²378 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²509 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²269 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²249 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²408 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden