Gefionsvej 6, 7800 Skive — Villa · 128 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.713 kr/m².1.619.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGefionsvej gns: 17.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+49,80 pct.
3Vores vurdering1.832.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,08 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1997 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	25 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	25 m	15-06-2025	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	217 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	72 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	842 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	993 m	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	276 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	938 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	1,3 km	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Markvænget 10, Dommerby 7800 Skive	130 m²	1,3 km	21-07-2026	1.035.000 kr.	7.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu