Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Halsvej 8, Nørreby

Landejendom · 223 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 276.906 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
276906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.794 kr/m².5.998.604 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)276906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.733.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,31 pct. siden dec. 2020
170k6,0M11,9M17,7M23,6M19952000200320062009201220152018202120243. dec. 20203.980.000 kr.I dag · vores estimat7.733.576 kr.Markedet · 19952.667.303 kr.Markedet · 19963.902.500 kr.Markedet · 19982.322.991 kr.Markedet · 20001.393.750 kr.Markedet · 2001293.245 kr.Markedet · 20023.372.875 kr.Markedet · 20031.888.364 kr.Markedet · 20043.298.170 kr.Markedet · 20052.859.083 kr.Markedet · 20062.707.889 kr.Markedet · 20072.731.527 kr.Markedet · 20081.358.293 kr.Markedet · 20093.547.707 kr.Markedet · 20101.976.449 kr.Markedet · 20112.897.216 kr.Markedet · 201223.572.661 kr.Markedet · 2013169.703 kr.Markedet · 20148.899.484 kr.Markedet · 20151.744.752 kr.Markedet · 201618.805.144 kr.Markedet · 20171.857.813 kr.Markedet · 201821.149.320 kr.Markedet · 20191.849.339 kr.Markedet · 20202.182.055 kr.Markedet · 20211.662.465 kr.Markedet · 20225.188.764 kr.Markedet · 20231.691.678 kr.Markedet · 202410.226.780 kr.Markedet · 20257.505.957 kr.Markedet · 20268.453.261 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2020 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
7.733.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²2,0 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²1,9 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²3,7 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²2,6 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²5,7 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²10,0 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²11,3 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²10,2 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²14,6 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²15,0 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden