Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 37

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.635 kr/m².4.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.612 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.940.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,69 pct. siden aug. 1997
151k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.688.000 kr.I dag · vores estimat4.940.583 kr.Markedet · 1992934.065 kr.Markedet · 1993910.044 kr.Markedet · 19941.001.997 kr.Markedet · 19951.444.320 kr.Markedet · 19961.357.416 kr.Markedet · 19971.686.213 kr.Markedet · 19981.712.223 kr.Markedet · 19991.864.764 kr.Markedet · 20001.353.897 kr.Markedet · 2001706.095 kr.Markedet · 20022.245.122 kr.Markedet · 20032.286.891 kr.Markedet · 20042.526.642 kr.Markedet · 20052.462.841 kr.Markedet · 20063.308.166 kr.Markedet · 20073.423.834 kr.Markedet · 20083.502.170 kr.Markedet · 20092.369.817 kr.Markedet · 20102.151.486 kr.Markedet · 20113.042.099 kr.Markedet · 20122.955.195 kr.Markedet · 20132.899.809 kr.Markedet · 20142.989.314 kr.Markedet · 20152.526.336 kr.Markedet · 20163.541.491 kr.Markedet · 20173.466.521 kr.Markedet · 20183.248.037 kr.Markedet · 20193.169.242 kr.Markedet · 20203.702.906 kr.Markedet · 20214.340.916 kr.Markedet · 20225.154.876 kr.Markedet · 20234.307.562 kr.Markedet · 20244.409.919 kr.Markedet · 20254.856.067 kr.Markedet · 20265.275.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.688.000 kr.
I dag · vores estimat
4.940.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.688.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 43
2625 Vallensbæk		152 m²35 m17-12-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²94 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²426 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²
Pilehavevænge 7
2625 Vallensbæk		163 m²258 m04-03-20264.800.000 kr.29.448 kr./m²
Pilehavevænge 72
2625 Vallensbæk		159 m²638 m01-05-20254.330.000 kr.27.233 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²292 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²673 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 28
2625 Vallensbæk		175 m²618 m18-06-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²643 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²
Pilehavevænge 2
2625 Vallensbæk		114 m²363 m08-02-20264.165.000 kr.36.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden