Møllevej 6, Åvang, 4320 Lejre — Villa · 160 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.492 kr/m².4.840.000 kr.
2Vores vurdering5.468.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,71 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1997 · Alm. Salg: 907.285 kr.
I dag · vores estimat: 5.468.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015907.285 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	278 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	682 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	290 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	715 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	445 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	319 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	135 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	601 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre 4320 Lejre	151 m²	544 m	15-05-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Højbyvej 21, Højby 4320 Lejre	163 m²	880 m	15-05-2024	4.400.000 kr.	26.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu