Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 12

Villa · 119 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.103 kr/m².1.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,93 pct. siden aug. 1997
76k794k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1997649.000 kr.I dag · vores estimat1.492.269 kr.Markedet · 1992361.046 kr.Markedet · 1993251.090 kr.Markedet · 1994443.751 kr.Markedet · 1995631.533 kr.Markedet · 1996419.594 kr.Markedet · 1997565.369 kr.Markedet · 1998674.373 kr.Markedet · 1999640.339 kr.Markedet · 2000287.742 kr.Markedet · 2001593.572 kr.Markedet · 2002403.291 kr.Markedet · 200376.398 kr.Markedet · 2004362.355 kr.Markedet · 2005598.094 kr.Markedet · 2006734.587 kr.Markedet · 2007382.823 kr.Markedet · 2008616.777 kr.Markedet · 2009656.404 kr.Markedet · 2010637.959 kr.Markedet · 2011774.928 kr.Markedet · 2012922.012 kr.Markedet · 2013611.779 kr.Markedet · 2014983.892 kr.Markedet · 2015659.260 kr.Markedet · 2016661.283 kr.Markedet · 2017857.871 kr.Markedet · 2018826.336 kr.Markedet · 2019699.958 kr.Markedet · 20201.190.714 kr.Markedet · 20211.453.466 kr.Markedet · 20221.061.956 kr.Markedet · 20231.615.901 kr.Markedet · 20241.957.788 kr.Markedet · 2025956.284 kr.Markedet · 20261.222.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1997 · Alm. Salg
649.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg649.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²86 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²219 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²300 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²314 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²263 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²1,1 km07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²109 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²493 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²497 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²339 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden