Toftevænget 30

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.519 kr/m².2.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-6,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.976.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,89 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 568.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg568.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	61 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Toftevænget 5 3320 Skævinge	160 m²	96 m	26-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	572 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	118 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	474 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	778 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	3,3 km	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	1,7 km	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	566 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	120 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu