Hattensvej 2, Mejrup

Landejendom · 186 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 60.174 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 60174 m²
Indbygget garage: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 186 m².3.430.026 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.322.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,36 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	1,4 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	958 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	1,3 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	1,7 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	1,4 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	2,9 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	4,2 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	2,7 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	2,2 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	4,3 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu