Skovvejen 1, Osted

Villa · 336 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 2.323 m², 13 værelser, opført i 1907, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 2323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 336 m².7.269.360 kr.
2Boligareal større end typisk336 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.370.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,96 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 392.415 kr.
I dag · vores estimat: 3.370.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg392.415 kr.
1977Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	529 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	852 m	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Hvalsøvej 34, Osager 4320 Lejre	294 m²	2,7 km	24-06-2025	4.775.000 kr.	16.241 kr./m²
Hvalsøvej 24, Osager 4320 Lejre	287 m²	2,7 km	13-06-2024	4.172.500 kr.	14.538 kr./m²
Mannerupvej 22, Mannerup 4320 Lejre	192 m²	1,1 km	25-10-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Plantagen 4, Osted 4320 Lejre	176 m²	829 m	24-09-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Osted Kirkestræde 10, Osted 4320 Lejre	231 m²	2,6 km	10-02-2026	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Hvalsøvej 13, Osager 4320 Lejre	236 m²	2,8 km	13-08-2026	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	1,8 km	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Osmosevej 4, Kastholm 4320 Lejre	193 m²	2,4 km	13-12-2023	2.895.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu