Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5450 Otterup

Nr Næråvej 27, Nr Nærå

Landejendom · 201 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 255.138 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
255138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.508 kr/m².11.292.228 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)255138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.511.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,63 pct. siden sep. 1997
296k5,1M9,9M14,8M19,6M1993199720022006201020142018202220262. sep. 19971.426.000 kr.I dag · vores estimat6.511.499 kr.Markedet · 19932.575.212 kr.Markedet · 1994673.149 kr.Markedet · 19951.398.357 kr.Markedet · 19962.955.906 kr.Markedet · 19971.265.496 kr.Markedet · 19995.411.523 kr.Markedet · 2000296.475 kr.Markedet · 20011.546.092 kr.Markedet · 20022.323.962 kr.Markedet · 20034.621.995 kr.Markedet · 20041.087.008 kr.Markedet · 20056.102.963 kr.Markedet · 20063.119.721 kr.Markedet · 2007952.539 kr.Markedet · 20082.150.298 kr.Markedet · 20093.819.000 kr.Markedet · 20102.239.140 kr.Markedet · 201114.249.091 kr.Markedet · 2012815.256 kr.Markedet · 20132.183.262 kr.Markedet · 20141.457.853 kr.Markedet · 20151.028.718 kr.Markedet · 20165.325.093 kr.Markedet · 20173.882.918 kr.Markedet · 2018903.294 kr.Markedet · 20192.831.286 kr.Markedet · 20203.178.815 kr.Markedet · 20212.153.514 kr.Markedet · 20223.149.067 kr.Markedet · 20235.382.378 kr.Markedet · 202419.573.581 kr.Markedet · 20252.302.455 kr.Markedet · 20262.363.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg
1.426.000 kr.
I dag · vores estimat
6.511.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, familiehandel1.426.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²642 m05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²1,3 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²1,0 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²
Flyvesandsvej 12, Egeby
5450 Otterup		200 m²3,1 km09-03-20252.510.000 kr.12.550 kr./m²
Kørupvej 18A, Kørup
5450 Otterup		272 m²1,6 km08-10-202541.705.000 kr.153.327 kr./m²
Fruerlundsvej 5, Agernæs
5450 Otterup		203 m²4,8 km11-01-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²4,7 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Kørupvej 18B, Kørup
5450 Otterup		311 m²1,6 km08-10-202541.705.000 kr.134.100 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²4,3 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²5,5 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden