Hans Jægers Vænge 6

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.309 kr/m².5.186.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 41.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.642.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,54 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 903.950 kr.
I dag · vores estimat: 4.642.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg903.950 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	50 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	84 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	16 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	489 m	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	449 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	661 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Smedekærvej 18 2770 Kastrup	91 m²	134 m	22-09-2025	4.865.000 kr.	53.462 kr./m²
Rynkebyvej 11 2770 Kastrup	106 m²	374 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	222 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	721 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu