Søndre Alle 53, Rønne

Villa · 181 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 181 m².2.704.683 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.889.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,53 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Alle 59, Rønne 3700 Rønne	185 m²	55 m	04-07-2024	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	252 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	55 m	12-06-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	55 m	02-09-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	21 m	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Søndre Alle 11B, Rønne 3700 Rønne	150 m²	396 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	119 m	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	422 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	568 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	419 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu