Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 74

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.408 kr/m².1.639.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.714 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,53 pct. siden aug. 1997
317k668k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1997900.000 kr.I dag · vores estimat1.318.769 kr.Markedet · 1992512.200 kr.Markedet · 1993485.940 kr.Markedet · 1994523.250 kr.Markedet · 1995632.450 kr.Markedet · 1996619.710 kr.Markedet · 1997418.210 kr.Markedet · 1998682.630 kr.Markedet · 1999801.450 kr.Markedet · 2000858.130 kr.Markedet · 2001983.840 kr.Markedet · 2002775.190 kr.Markedet · 2003888.680 kr.Markedet · 2004772.850 kr.Markedet · 20051.231.880 kr.Markedet · 2006932.360 kr.Markedet · 2007819.130 kr.Markedet · 2008894.140 kr.Markedet · 20091.067.040 kr.Markedet · 20101.206.140 kr.Markedet · 20111.030.120 kr.Markedet · 20121.269.060 kr.Markedet · 2013951.990 kr.Markedet · 20141.082.120 kr.Markedet · 2015945.880 kr.Markedet · 20161.099.800 kr.Markedet · 2017931.580 kr.Markedet · 20181.131.520 kr.Markedet · 20191.185.860 kr.Markedet · 20201.384.110 kr.Markedet · 20211.457.820 kr.Markedet · 20221.513.070 kr.Markedet · 20231.532.830 kr.Markedet · 20241.516.710 kr.Markedet · 20251.583.270 kr.Markedet · 20261.422.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1997 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²497 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²443 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²157 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²277 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²343 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²58 m14-05-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²58 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 88
6200 Aabenraa		72 m²134 m04-12-20241.248.000 kr.17.333 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²183 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²286 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden