Hvidemosevej 5, Nr Hyllinge

Villa · 250 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 510 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.043 kr/m².3.563.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.612.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,86 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1997 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, familiehandel580.000 kr.
Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidemosevej 7, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	37 m	14-08-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Hvidemosevej 9, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	57 m	07-07-2024	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Skomagerstræde 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	265 m²	1,3 km	30-10-2025	3.445.000 kr.	13.000 kr./m²
Lillegade 18D 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	1,4 km	07-01-2024	2.200.000 kr.	8.271 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	251 m²	2,1 km	14-07-2026	4.500.000 kr.	17.928 kr./m²
Kirkevej 47A 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	1,7 km	02-04-2024	3.400.000 kr.	12.782 kr./m²
Sæbyvej 5 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	1,3 km	02-12-2025	5.300.000 kr.	24.424 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	1,5 km	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirkevej 10 4070 Kirke Hyllinge	284 m²	1,5 km	19-09-2024	5.550.000 kr.	19.542 kr./m²
Egholmvej 8, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	245 m²	2,5 km	07-04-2025	2.595.000 kr.	10.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu