Digevænget 6

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.328 kr/m².4.060.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevænget gns: 24.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.731.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,94 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevænget 5 8330 Beder	151 m²	120 m	17-04-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Digevænget 8 8330 Beder	156 m²	26 m	22-11-2023	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Digevænget 14 8330 Beder	163 m²	41 m	18-03-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Digevænget 1 8330 Beder	167 m²	75 m	16-06-2026	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Digevænget 16 8330 Beder	195 m²	29 m	16-07-2025	5.655.000 kr.	29.000 kr./m²
Digevænget 12 8330 Beder	207 m²	66 m	31-10-2024	4.100.000 kr.	19.807 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 49 8330 Beder	146 m²	65 m	21-01-2026	4.195.000 kr.	28.733 kr./m²
Agernvej 12 8330 Beder	144 m²	241 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Agernvej 45 8330 Beder	143 m²	227 m	05-11-2024	3.909.000 kr.	27.336 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 57 8330 Beder	137 m²	138 m	10-07-2025	3.505.000 kr.	25.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu