Bøgedalsvænget 9, Bolteskov

Villa · 129 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 393.700 kr.
Offentlig grundværdi: 393.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.485 kr/m².3.361.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.118.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.300.000 kr.
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	79 m	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	115 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	60 m	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	85 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	212 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	60 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Gestelevvej 7 5750 Ringe	136 m²	526 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Platan Allé 22 5750 Ringe	128 m²	976 m	12-11-2023	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	801 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	610 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu