Frodesvej 3

Villa · 242 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 3.000 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 3000 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.827 kr/m².1.385.000 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.455.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1444,41 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1997 · Alm. Salg: 159.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998159.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	1,6 km	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Storegade 18, Holsted St 6670 Holsted	223 m²	1,1 km	05-05-2026	1.740.000 kr.	7.803 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	519 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St 6670 Holsted	199 m²	883 m	08-07-2026	1.630.000 kr.	8.191 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	827 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	1,2 km	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Særmarksvej 50, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	758 m	25-09-2026	975.000 kr.	5.186 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	950 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	859 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	1,4 km	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu