Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Alsvej 55

Villa · 263 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.191 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.767 kr/m².9.161.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsvej gns: 37.597 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.306.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,34 pct. siden sep. 1997
1,7M4,4M7,2M10,0M12,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19973.500.000 kr.I dag · vores estimat8.306.873 kr.Markedet · 19921.748.424 kr.Markedet · 19932.017.999 kr.Markedet · 19942.347.538 kr.Markedet · 19952.323.342 kr.Markedet · 19962.521.644 kr.Markedet · 19972.693.646 kr.Markedet · 19983.403.483 kr.Markedet · 19993.792.723 kr.Markedet · 20003.867.415 kr.Markedet · 20013.420.578 kr.Markedet · 20024.273.750 kr.Markedet · 20034.143.039 kr.Markedet · 20044.625.118 kr.Markedet · 20054.989.899 kr.Markedet · 20067.404.239 kr.Markedet · 20077.049.452 kr.Markedet · 20086.584.731 kr.Markedet · 20095.705.522 kr.Markedet · 20105.389.396 kr.Markedet · 20115.989.036 kr.Markedet · 20126.259.663 kr.Markedet · 20134.923.623 kr.Markedet · 20146.457.439 kr.Markedet · 20155.598.744 kr.Markedet · 20166.944.515 kr.Markedet · 20177.216.457 kr.Markedet · 20187.016.051 kr.Markedet · 20197.499.445 kr.Markedet · 20208.753.692 kr.Markedet · 20219.715.483 kr.Markedet · 20229.590.032 kr.Markedet · 20238.794.983 kr.Markedet · 202411.197.488 kr.Markedet · 202510.972.097 kr.Markedet · 202611.967.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.306.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsvej 97
2970 Hørsholm		170 m²542 m13-02-202610.650.000 kr.62.647 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²602 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²
Havevej 12
2970 Hørsholm		249 m²414 m14-04-20269.450.000 kr.37.952 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²300 m06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²217 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²333 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Firhusvej 3
2970 Hørsholm		240 m²1,2 km05-10-20259.750.000 kr.40.625 kr./m²
Stenhavevej 4
2970 Hørsholm		285 m²1,4 km08-05-20259.937.500 kr.34.868 kr./m²
Gutfeldtsvej 3
2970 Hørsholm		304 m²932 m22-01-20268.600.000 kr.28.289 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²1,1 km14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden