Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Højvangen 100

Rækkehus · 87 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 368 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.843 kr/m².1.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangen gns: 16.335 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,71 pct. siden okt. 1997
318k692k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. okt. 1997695.000 kr.I dag · vores estimat1.443.603 kr.Markedet · 1992326.250 kr.Markedet · 1993391.239 kr.Markedet · 1994459.186 kr.Markedet · 1995445.875 kr.Markedet · 1996604.911 kr.Markedet · 1997476.412 kr.Markedet · 1998689.301 kr.Markedet · 1999836.679 kr.Markedet · 2000638.319 kr.Markedet · 2001740.022 kr.Markedet · 2002884.616 kr.Markedet · 2003832.851 kr.Markedet · 2004721.404 kr.Markedet · 2005719.577 kr.Markedet · 20061.090.110 kr.Markedet · 20071.143.267 kr.Markedet · 20081.157.622 kr.Markedet · 20091.286.208 kr.Markedet · 20101.130.565 kr.Markedet · 20111.035.300 kr.Markedet · 2012999.195 kr.Markedet · 20131.087.500 kr.Markedet · 20141.093.851 kr.Markedet · 20151.186.332 kr.Markedet · 20161.252.800 kr.Markedet · 20171.187.985 kr.Markedet · 20181.323.096 kr.Markedet · 20191.470.735 kr.Markedet · 20201.522.587 kr.Markedet · 20211.725.036 kr.Markedet · 20221.602.627 kr.Markedet · 20231.305.000 kr.Markedet · 20241.364.421 kr.Markedet · 20251.466.733 kr.Markedet · 20261.370.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 86
8800 Viborg		88 m²25 m09-07-20251.625.000 kr.18.466 kr./m²
Højvangen 106
8800 Viborg		88 m²54 m10-01-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Højvangen 126
8800 Viborg		88 m²92 m01-09-20241.295.000 kr.14.716 kr./m²
Kildevænget 4C
8800 Viborg		86 m²245 m31-08-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Stjærten 8
8800 Viborg		87 m²840 m28-10-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Stjærten 18
8800 Viborg		87 m²862 m16-07-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Merkurvej 40
8800 Viborg		83 m²534 m30-09-20241.375.000 kr.16.566 kr./m²
Merkurvej 56
8800 Viborg		83 m²549 m07-10-20241.480.000 kr.17.831 kr./m²
Merkurvej 52
8800 Viborg		91 m²575 m04-09-20241.800.000 kr.19.780 kr./m²
Odshøjvej 148
8800 Viborg		87 m²967 m25-11-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden