Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Møllevangs Allé 81

Rækkehus · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.838 kr/m².4.802.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevangs gns: 47.736 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 33.688 kr/m²+41,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.777.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,97 pct. siden dec. 1997
525k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020249. dec. 19971.244.210 kr.I dag · vores estimat4.777.362 kr.Markedet · 1992677.930 kr.Markedet · 1993757.020 kr.Markedet · 1994739.860 kr.Markedet · 1995792.660 kr.Markedet · 19961.077.560 kr.Markedet · 19971.119.690 kr.Markedet · 19981.052.480 kr.Markedet · 19991.217.150 kr.Markedet · 20001.172.160 kr.Markedet · 20011.204.280 kr.Markedet · 20021.263.350 kr.Markedet · 20031.000.450 kr.Markedet · 20041.377.420 kr.Markedet · 20051.525.260 kr.Markedet · 20062.280.960 kr.Markedet · 20072.218.480 kr.Markedet · 20082.304.280 kr.Markedet · 20092.132.020 kr.Markedet · 20102.140.930 kr.Markedet · 20112.095.610 kr.Markedet · 20121.679.150 kr.Markedet · 2013733.370 kr.Markedet · 20142.016.630 kr.Markedet · 20152.521.310 kr.Markedet · 20162.646.820 kr.Markedet · 20172.691.920 kr.Markedet · 20183.002.890 kr.Markedet · 20193.085.060 kr.Markedet · 20202.746.700 kr.Markedet · 20212.833.490 kr.Markedet · 20223.517.250 kr.Markedet · 20234.086.390 kr.Markedet · 20243.741.980 kr.Markedet · 20253.269.420 kr.Markedet · 20265.116.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1997 · Alm. Salg
1.244.210 kr.
I dag · vores estimat
4.777.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.244.210 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangs Allé 85
8210 Aarhus V		118 m²23 m27-08-20245.275.000 kr.44.703 kr./m²
Møllevangs Allé 87
8210 Aarhus V		118 m²36 m24-01-20244.425.000 kr.37.500 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²150 m30-06-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Møllevangs Allé 53
8210 Aarhus V		127 m²150 m18-12-20245.725.000 kr.45.079 kr./m²
Møllevangs Allé 91
8210 Aarhus V		73 m²57 m12-06-20254.401.000 kr.60.288 kr./m²
Fuglesangs Allé 68
8210 Aarhus V		110 m²94 m10-07-20243.775.000 kr.34.318 kr./m²
Fuglesangs Allé 86
8210 Aarhus V		109 m²47 m29-11-20235.250.000 kr.48.165 kr./m²
Solsortevej 7A
8210 Aarhus V		111 m²293 m13-02-20254.800.000 kr.43.243 kr./m²
Fuglesangs Allé 64
8210 Aarhus V		105 m²108 m19-08-20254.375.000 kr.41.667 kr./m²
Høgevej 23
8210 Aarhus V		109 m²477 m09-04-20243.600.000 kr.33.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden