Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 44

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².4.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.785.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,83 pct. siden jul. 1997
729k1,8M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 19971.200.000 kr.I dag · vores estimat4.785.920 kr.Markedet · 1992883.890 kr.Markedet · 1993788.670 kr.Markedet · 1994906.384 kr.Markedet · 19951.011.264 kr.Markedet · 19961.166.100 kr.Markedet · 1997740.232 kr.Markedet · 19981.055.700 kr.Markedet · 19991.305.342 kr.Markedet · 20001.832.364 kr.Markedet · 20011.382.760 kr.Markedet · 20021.914.060 kr.Markedet · 20032.041.986 kr.Markedet · 20042.077.314 kr.Markedet · 20052.404.788 kr.Markedet · 20062.520.156 kr.Markedet · 20073.016.128 kr.Markedet · 20082.444.118 kr.Markedet · 20092.359.110 kr.Markedet · 20102.500.284 kr.Markedet · 20112.511.600 kr.Markedet · 20122.193.096 kr.Markedet · 20131.971.744 kr.Markedet · 20142.541.270 kr.Markedet · 20152.895.516 kr.Markedet · 20162.849.976 kr.Markedet · 20172.535.888 kr.Markedet · 20183.170.274 kr.Markedet · 20192.979.144 kr.Markedet · 20203.376.584 kr.Markedet · 20213.531.006 kr.Markedet · 20223.974.952 kr.Markedet · 20234.429.110 kr.Markedet · 20243.713.994 kr.Markedet · 20253.873.384 kr.Markedet · 20264.352.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1997 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.785.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 41
2620 Albertslund		138 m²90 m10-09-20254.325.000 kr.31.341 kr./m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²66 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²128 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²159 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²128 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²156 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²194 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²86 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²117 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²136 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden