Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Digevænget 2

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.216 kr/m².4.249.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevænget gns: 24.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.727.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,78 pct. siden okt. 1997
298k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202422. okt. 19971.299.628 kr.I dag · vores estimat4.727.751 kr.Markedet · 19921.004.340 kr.Markedet · 19931.844.140 kr.Markedet · 19941.184.650 kr.Markedet · 1995771.400 kr.Markedet · 19961.421.960 kr.Markedet · 1997813.200 kr.Markedet · 1998530.290 kr.Markedet · 19991.946.550 kr.Markedet · 20001.155.200 kr.Markedet · 20012.207.610 kr.Markedet · 20021.744.960 kr.Markedet · 20032.422.120 kr.Markedet · 20042.295.010 kr.Markedet · 20052.682.420 kr.Markedet · 20063.432.350 kr.Markedet · 20073.216.510 kr.Markedet · 20082.181.960 kr.Markedet · 20092.498.310 kr.Markedet · 20102.866.910 kr.Markedet · 20114.188.170 kr.Markedet · 20122.962.860 kr.Markedet · 20133.720.770 kr.Markedet · 20142.804.780 kr.Markedet · 20152.809.910 kr.Markedet · 20163.202.070 kr.Markedet · 20173.295.360 kr.Markedet · 20183.972.900 kr.Markedet · 20193.652.750 kr.Markedet · 20203.530.960 kr.Markedet · 20214.382.540 kr.Markedet · 20224.636.950 kr.Markedet · 20234.502.430 kr.Markedet · 20245.421.460 kr.Markedet · 20254.750.000 kr.Markedet · 20265.459.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1997 · Alm. Salg
1.299.628 kr.
I dag · vores estimat
4.727.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.299.628 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²58 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²
Digevænget 12
8330 Beder		207 m²111 m31-10-20244.100.000 kr.19.807 kr./m²
Digevænget 1
8330 Beder		167 m²31 m16-06-20264.295.000 kr.25.719 kr./m²
Digevænget 14
8330 Beder		163 m²75 m18-03-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²71 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Digevænget 5
8330 Beder		151 m²76 m17-04-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Agernvej 115
8330 Beder		188 m²294 m02-01-20254.998.000 kr.26.585 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²195 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Beder Landevej 101
8330 Beder		190 m²1,1 km05-08-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Agernvej 6
8330 Beder		170 m²266 m03-09-20264.150.000 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden