Kåverknoldene 6, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.374 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 78 m².1.845.324 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.112.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,86 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1997 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Ejerskifte
1997jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	358 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	775 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	761 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	882 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	132 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	257 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	649 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	466 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	998 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	457 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu