Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Emtedalen 36

Rækkehus · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.111 kr/m².4.025.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.435.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,14 pct. siden jul. 1997
665k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997664.859 kr.I dag · vores estimat4.435.571 kr.Markedet · 1992864.864 kr.Markedet · 1993711.612 kr.Markedet · 19941.081.344 kr.Markedet · 19951.016.796 kr.Markedet · 19961.222.320 kr.Markedet · 19971.299.012 kr.Markedet · 19981.485.396 kr.Markedet · 19991.145.232 kr.Markedet · 20001.602.744 kr.Markedet · 20011.683.792 kr.Markedet · 20022.244.000 kr.Markedet · 20032.067.252 kr.Markedet · 20041.878.096 kr.Markedet · 20052.294.292 kr.Markedet · 20063.869.580 kr.Markedet · 20073.789.984 kr.Markedet · 20083.170.640 kr.Markedet · 20092.124.144 kr.Markedet · 20102.566.608 kr.Markedet · 20112.963.664 kr.Markedet · 20122.790.480 kr.Markedet · 20132.605.680 kr.Markedet · 20142.883.276 kr.Markedet · 20153.208.128 kr.Markedet · 20163.477.804 kr.Markedet · 20173.669.600 kr.Markedet · 20183.730.584 kr.Markedet · 20193.919.476 kr.Markedet · 20203.928.320 kr.Markedet · 20214.641.384 kr.Markedet · 20224.661.580 kr.Markedet · 20234.149.288 kr.Markedet · 20244.575.516 kr.Markedet · 20254.950.000 kr.Markedet · 20265.792.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
664.859 kr.
I dag · vores estimat
4.435.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg664.859 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emtedalen 27C
2730 Herlev		92 m²87 m17-07-20264.577.000 kr.49.750 kr./m²
Emtedalen 25D
2730 Herlev		90 m²61 m14-04-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Emtedalen 60
2730 Herlev		90 m²142 m01-10-20243.150.000 kr.35.000 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²248 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²290 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Tornerosevej 90B
2730 Herlev		135 m²752 m29-05-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Klintekongevej 27B
2730 Herlev		143 m²284 m08-07-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²377 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²381 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²537 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden