Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Engvejen 12, Rorup

Villa · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.793 kr/m².2.673.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.287.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,23 pct. siden jun. 1997
197k768k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202426. jun. 1997714.307 kr.I dag · vores estimat2.287.410 kr.Markedet · 1992503.680 kr.Markedet · 1993518.640 kr.Markedet · 1994543.200 kr.Markedet · 1995412.400 kr.Markedet · 1996655.440 kr.Markedet · 1997628.000 kr.Markedet · 1998798.000 kr.Markedet · 1999891.760 kr.Markedet · 2000588.800 kr.Markedet · 2001636.720 kr.Markedet · 2002328.320 kr.Markedet · 20031.170.720 kr.Markedet · 2004927.520 kr.Markedet · 20051.117.680 kr.Markedet · 20061.158.400 kr.Markedet · 20071.667.920 kr.Markedet · 20081.573.360 kr.Markedet · 20091.332.560 kr.Markedet · 20101.144.480 kr.Markedet · 2011900.000 kr.Markedet · 2012918.800 kr.Markedet · 2013600.880 kr.Markedet · 2014876.800 kr.Markedet · 20151.471.280 kr.Markedet · 20161.585.040 kr.Markedet · 20171.133.760 kr.Markedet · 20181.322.560 kr.Markedet · 2019822.240 kr.Markedet · 20201.384.400 kr.Markedet · 20211.642.400 kr.Markedet · 20222.047.120 kr.Markedet · 20231.782.960 kr.Markedet · 20242.036.880 kr.Markedet · 20252.221.920 kr.Markedet · 20261.892.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1997 · Alm. Salg
714.307 kr.
I dag · vores estimat
2.287.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg714.307 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 5, Osted
4320 Lejre		88 m²2,5 km22-02-20261.900.000 kr.21.591 kr./m²
Hvalsøvej 15, Osager
4320 Lejre		66 m²2,3 km18-05-20251.250.000 kr.18.939 kr./m²
Sandbanken 23, Højby
4320 Lejre		94 m²2,7 km28-08-20242.905.000 kr.30.904 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²2,2 km22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted
4320 Lejre		103 m²2,3 km08-10-20251.950.000 kr.18.932 kr./m²
Rolighedsvej 4, Lejre
4320 Lejre		63 m²3,0 km14-11-20232.150.000 kr.34.127 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre
4320 Lejre		99 m²2,8 km23-01-20252.795.000 kr.28.232 kr./m²
Plantagen 16, Osted
4320 Lejre		93 m²3,7 km20-02-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²
Skovholmvej 10B, Osager
4320 Lejre		101 m²3,1 km29-08-20244.280.000 kr.42.376 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev
4320 Lejre		109 m²2,3 km08-10-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden