Munkedammen 4, Allerslev

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 119 m².3.640.805 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.722.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,90 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.128.513 kr.
I dag · vores estimat: 3.722.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.128.513 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	95 m	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	80 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	90 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	49 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	60 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	63 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	324 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	445 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	409 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	410 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu