Vinkelvej 10, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 158 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.240 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 158 m².815.596 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering998.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,29 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1997 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1969Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abkærvej 13, Over Jerstal 6500 Vojens	164 m²	107 m	20-01-2025	1.485.000 kr.	9.055 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	370 m	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal 6500 Vojens	153 m²	346 m	10-03-2024	1.040.000 kr.	6.797 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal 6500 Vojens	165 m²	444 m	24-06-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	382 m	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	642 m	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal 6500 Vojens	159 m²	904 m	30-07-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	147 m	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	679 m	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	675 m	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu