St Fjelstervangvej 18, Fjelstervang, 6933 Kibæk — Landejendom · 150 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 181.582 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 181582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.890 kr/m².6.636.425 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)181582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.170.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,61 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1997 · Alm. Salg: 993.185 kr.
I dag · vores estimat: 5.170.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1997jul.Solgt, familiehandel993.185 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	1,8 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	2,4 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	3,2 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	1,9 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	5,7 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	3,4 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	6,4 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	8,4 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	10,6 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	11,5 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu