Begoniavej 2A, Rågeleje

Fritidshus · 84 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 84 m².3.233.160 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.958.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,36 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1997 · Alm. Salg: 607.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg607.000 kr.
1995Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	183 m	09-05-2025	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	292 m	08-07-2024	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	171 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Hasselvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	145 m	24-11-2024	2.425.000 kr.	29.938 kr./m²
Dalvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	79 m²	122 m	12-11-2025	2.025.000 kr.	25.633 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	285 m	12-06-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Anders Nielsens Vej 12, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	195 m	17-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	401 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	899 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	920 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu