Plantagevej 11, 6740 Bramming — Villa · 102 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.278 kr/m².1.538.600 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.097.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,58 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 786.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg786.200 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	199 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	70 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Plantagevej 7 6740 Bramming	161 m²	39 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	11.677 kr./m²
Rolighedsvej 5 6740 Bramming	102 m²	569 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	101 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	608 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Nygårdsvej 5B 6740 Bramming	100 m²	610 m	28-12-2023	1.220.000 kr.	12.200 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	662 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	401 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	132 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu