Tannebækvej 19, Nørlem

Villa · 154 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2013. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 154 m².1.481.788 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering2.907.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2322,54 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1997 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannebækvej 9B, Nørlem 7620 Lemvig	112 m²	39 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	200 m²	59 m	19-02-2026	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	1,1 km	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	1,1 km	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Ydunsvej 5 7620 Lemvig	150 m²	1,1 km	04-02-2026	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	1,1 km	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	546 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	1,1 km	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	161 m²	1,2 km	23-04-2024	1.185.000 kr.	7.360 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	1,3 km	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu