Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Foldbyvej 37

Villa · 184 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.234 kr/m².5.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFoldbyvej gns: 28.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.476.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,40 pct. siden sep. 1997
762k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19971.432.000 kr.I dag · vores estimat5.476.003 kr.Markedet · 19921.291.312 kr.Markedet · 1993761.576 kr.Markedet · 19941.206.304 kr.Markedet · 19951.222.864 kr.Markedet · 19961.224.152 kr.Markedet · 19971.469.240 kr.Markedet · 19981.932.736 kr.Markedet · 19992.035.960 kr.Markedet · 20001.924.088 kr.Markedet · 20012.500.928 kr.Markedet · 20022.441.680 kr.Markedet · 20032.464.680 kr.Markedet · 20042.714.736 kr.Markedet · 20052.972.704 kr.Markedet · 20063.751.208 kr.Markedet · 20074.349.944 kr.Markedet · 20084.282.784 kr.Markedet · 20093.100.400 kr.Markedet · 20102.944.920 kr.Markedet · 20113.200.128 kr.Markedet · 20122.697.992 kr.Markedet · 20133.111.808 kr.Markedet · 20143.504.832 kr.Markedet · 20154.194.096 kr.Markedet · 20165.064.968 kr.Markedet · 20174.813.992 kr.Markedet · 20184.813.256 kr.Markedet · 20195.011.608 kr.Markedet · 20205.419.536 kr.Markedet · 20216.460.424 kr.Markedet · 20226.869.456 kr.Markedet · 20235.837.216 kr.Markedet · 20246.543.960 kr.Markedet · 20257.136.808 kr.Markedet · 20267.403.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
1.432.000 kr.
I dag · vores estimat
5.476.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.432.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Foldbyvej 24
2770 Kastrup		142 m²283 m24-12-20235.050.000 kr.35.563 kr./m²
Foldbyvej 21
2770 Kastrup		139 m²283 m03-09-20245.148.000 kr.37.036 kr./m²
Foldbyvej 52
2770 Kastrup		96 m²44 m22-07-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Ryumgårdvej 89
2770 Kastrup		180 m²177 m26-10-20235.372.000 kr.29.844 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²266 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²364 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²643 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²607 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²611 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Avnbøl Alle 5
2770 Kastrup		175 m²396 m20-05-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden