Glæemosevej 3

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.275 kr/m².3.025.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.321.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,47 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.260.540 kr.
I dag · vores estimat: 3.321.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg1.260.540 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glæemosevej 10 4340 Tølløse	149 m²	59 m	22-10-2025	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Glæemosevej 12 4340 Tølløse	127 m²	81 m	03-09-2026	2.595.000 kr.	20.433 kr./m²
Herluf Trollesvej 8 4340 Tølløse	169 m²	339 m	02-11-2025	3.905.000 kr.	23.107 kr./m²
Tølløsevej 32 4340 Tølløse	160 m²	263 m	15-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Nattergalevej 4 4340 Tølløse	155 m²	104 m	25-04-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	347 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Ternevej 2 4340 Tølløse	154 m²	172 m	17-09-2025	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Rødkælkevej 4 4340 Tølløse	153 m²	185 m	08-05-2026	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Duevej 2 4340 Tølløse	150 m²	75 m	22-10-2026	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	810 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu