Holken 17, Hasle

Rækkehus · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 245 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 117 m².3.912.129 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.145.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,54 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.103.880 kr.
I dag · vores estimat: 4.145.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.103.880 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holken 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	61 m	09-02-2026	5.561.000 kr.	54.520 kr./m²
Holken 11, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	27 m	11-07-2025	4.770.000 kr.	53.000 kr./m²
Holken 6, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	63 m	02-10-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	249 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	500 m	22-06-2026	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	587 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	589 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	604 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	613 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	353 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu