Birke Alle 5, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 91 m².1.011.374 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.150.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,49 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1997 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	90 m²	212 m	06-07-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	237 m	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	55 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	303 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	1,0 km	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Hasselvej 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	78 m²	301 m	02-06-2025	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Drosselvej 9, Mou 9280 Storvorde	88 m²	1,3 km	13-05-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	940 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Fjordblink 24, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	103 m²	625 m	23-07-2026	1.165.000 kr.	11.311 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	109 m²	139 m	29-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu