Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Havkærvej 63F

Rækkehus · 111 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.719 kr/m².2.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavkærvej gns: 21.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 25.165 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,52 pct. siden aug. 1997
529k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.104.150 kr.I dag · vores estimat2.501.148 kr.Markedet · 1992782.883 kr.Markedet · 1993873.237 kr.Markedet · 1994749.250 kr.Markedet · 1995741.258 kr.Markedet · 1996727.716 kr.Markedet · 19971.104.117 kr.Markedet · 19981.210.455 kr.Markedet · 19991.026.417 kr.Markedet · 20001.151.292 kr.Markedet · 20011.270.173 kr.Markedet · 2002728.049 kr.Markedet · 2003971.805 kr.Markedet · 20041.202.463 kr.Markedet · 20051.171.716 kr.Markedet · 20062.038.848 kr.Markedet · 20071.248.750 kr.Markedet · 20082.095.014 kr.Markedet · 20092.147.628 kr.Markedet · 20102.262.180 kr.Markedet · 20111.516.482 kr.Markedet · 2012569.430 kr.Markedet · 20131.950.936 kr.Markedet · 20141.355.199 kr.Markedet · 20151.925.961 kr.Markedet · 20162.228.325 kr.Markedet · 20171.818.069 kr.Markedet · 20181.875.678 kr.Markedet · 20192.252.190 kr.Markedet · 20201.786.989 kr.Markedet · 20212.618.934 kr.Markedet · 20222.775.000 kr.Markedet · 20232.384.391 kr.Markedet · 20242.104.005 kr.Markedet · 20252.327.226 kr.Markedet · 20262.750.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.104.150 kr.
I dag · vores estimat
2.501.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.104.150 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havkærvej 12A
8381 Tilst		88 m²938 m07-05-20251.925.000 kr.21.875 kr./m²
Havkærvej 14B
8381 Tilst		84 m²893 m02-06-20261.850.000 kr.22.024 kr./m²
Havkærvej 12G
8381 Tilst		84 m²918 m10-01-20241.550.000 kr.18.452 kr./m²
Havkærvænget 7A
8381 Tilst		109 m²270 m28-04-20252.700.000 kr.24.771 kr./m²
Tilst Østervænge 8
8381 Tilst		114 m²768 m31-05-20252.025.000 kr.17.763 kr./m²
Tilst Østervej 11
8381 Tilst		108 m²773 m29-04-20252.660.000 kr.24.630 kr./m²
Langørvej 91
8381 Tilst		104 m²623 m14-08-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Engdraget 11A
8381 Tilst		97 m²148 m11-05-20261.910.000 kr.19.691 kr./m²
Langørvej 95
8381 Tilst		102 m²629 m06-02-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Engdraget 5B
8381 Tilst		94 m²108 m24-03-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden