Laurasvej 11

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.755 kr/m².2.147.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.019.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,70 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 434.513 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg434.513 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	257 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	591 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	618 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	216 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	612 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	310 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	115 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	680 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	819 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	315 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu