Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Vilhelmsborgvænget 27

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.252 kr/m².3.834.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelmsborgvænget gns: 25.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.037.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,44 pct. siden sep. 1997
229k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020244. sep. 19971.203.500 kr.I dag · vores estimat4.037.058 kr.Markedet · 1992771.756 kr.Markedet · 19931.417.076 kr.Markedet · 1994910.310 kr.Markedet · 1995592.760 kr.Markedet · 19961.092.664 kr.Markedet · 1997624.880 kr.Markedet · 1998407.486 kr.Markedet · 19991.495.770 kr.Markedet · 2000887.680 kr.Markedet · 20011.696.374 kr.Markedet · 20021.340.864 kr.Markedet · 20031.861.208 kr.Markedet · 20041.763.534 kr.Markedet · 20052.061.228 kr.Markedet · 20062.637.490 kr.Markedet · 20072.471.634 kr.Markedet · 20081.676.664 kr.Markedet · 20091.919.754 kr.Markedet · 20102.202.994 kr.Markedet · 20113.218.278 kr.Markedet · 20122.276.724 kr.Markedet · 20132.859.118 kr.Markedet · 20142.155.252 kr.Markedet · 20152.159.194 kr.Markedet · 20162.460.538 kr.Markedet · 20172.532.224 kr.Markedet · 20183.052.860 kr.Markedet · 20192.806.850 kr.Markedet · 20202.713.264 kr.Markedet · 20213.367.636 kr.Markedet · 20223.563.130 kr.Markedet · 20233.459.762 kr.Markedet · 20244.165.964 kr.Markedet · 20253.650.000 kr.Markedet · 20264.195.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg
1.203.500 kr.
I dag · vores estimat
4.037.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.203.500 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsborgvænget 49
8330 Beder		146 m²130 m21-01-20264.195.000 kr.28.733 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 57
8330 Beder		137 m²165 m10-07-20253.505.000 kr.25.584 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 14
8330 Beder		128 m²128 m18-11-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²30 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²277 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Agernvej 45
8330 Beder		143 m²308 m05-11-20243.909.000 kr.27.336 kr./m²
Digevænget 5
8330 Beder		151 m²239 m17-04-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²130 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Agernvej 10
8330 Beder		136 m²260 m16-06-20263.995.000 kr.29.375 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²656 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden