Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Jættestuevej 7

Villa · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.517 kr/m².1.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJættestuevej gns: 10.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.085.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,87 pct. siden jun. 1997
70k727k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1997554.000 kr.I dag · vores estimat1.085.096 kr.Markedet · 1992330.706 kr.Markedet · 1993229.990 kr.Markedet · 1994406.461 kr.Markedet · 1995578.463 kr.Markedet · 1996384.334 kr.Markedet · 1997517.859 kr.Markedet · 1998617.703 kr.Markedet · 1999586.529 kr.Markedet · 2000263.562 kr.Markedet · 2001543.692 kr.Markedet · 2002369.401 kr.Markedet · 200369.978 kr.Markedet · 2004331.905 kr.Markedet · 2005547.834 kr.Markedet · 2006672.857 kr.Markedet · 2007350.653 kr.Markedet · 2008564.947 kr.Markedet · 2009601.244 kr.Markedet · 2010584.349 kr.Markedet · 2011709.808 kr.Markedet · 2012844.532 kr.Markedet · 2013560.369 kr.Markedet · 2014901.212 kr.Markedet · 2015603.860 kr.Markedet · 2016605.713 kr.Markedet · 2017785.781 kr.Markedet · 2018756.896 kr.Markedet · 2019641.138 kr.Markedet · 20201.090.654 kr.Markedet · 20211.331.326 kr.Markedet · 2022972.716 kr.Markedet · 20231.480.111 kr.Markedet · 20241.793.268 kr.Markedet · 2025875.924 kr.Markedet · 20261.119.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg
554.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg554.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²98 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²234 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²293 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²194 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²480 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²676 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²333 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²112 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²418 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²204 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden