Egevej 20A, Ejby

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 144 m².2.769.264 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.495.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,47 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1997 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	169 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Egevej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	41 m	24-02-2024	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Egevej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	98 m²	139 m	09-10-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	363 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	285 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	232 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	671 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	600 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	681 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	579 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu