Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Toftevænget 6

Villa · 106 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.800 kr/m².1.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 15.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,20 pct. siden jul. 1997
371k904k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202423. jul. 1997532.385 kr.I dag · vores estimat1.630.164 kr.Markedet · 1992537.314 kr.Markedet · 1993371.106 kr.Markedet · 1994573.990 kr.Markedet · 1995587.134 kr.Markedet · 1996695.572 kr.Markedet · 1997855.844 kr.Markedet · 1998621.584 kr.Markedet · 1999676.492 kr.Markedet · 2000785.566 kr.Markedet · 20011.053.534 kr.Markedet · 2002918.596 kr.Markedet · 2003762.140 kr.Markedet · 20041.413.298 kr.Markedet · 20051.091.270 kr.Markedet · 2006903.650 kr.Markedet · 20071.509.440 kr.Markedet · 20081.156.036 kr.Markedet · 20091.419.552 kr.Markedet · 20101.355.846 kr.Markedet · 2011809.946 kr.Markedet · 2012835.598 kr.Markedet · 20131.413.086 kr.Markedet · 20141.187.730 kr.Markedet · 20151.197.270 kr.Markedet · 20161.143.104 kr.Markedet · 20171.126.144 kr.Markedet · 20181.388.812 kr.Markedet · 20191.550.462 kr.Markedet · 20201.471.280 kr.Markedet · 20211.738.824 kr.Markedet · 20222.206.708 kr.Markedet · 20232.068.696 kr.Markedet · 20241.491.738 kr.Markedet · 20252.180.102 kr.Markedet · 20261.973.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1997 · Alm. Salg
532.385 kr.
I dag · vores estimat
1.630.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg532.385 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 1
3630 Jægerspris		120 m²26 m10-04-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Toftevænget 3
3630 Jægerspris		144 m²29 m02-05-20252.195.000 kr.15.243 kr./m²
Kyndbyvej 39
3630 Jægerspris		100 m²251 m08-04-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Toftekrogen 13
3630 Jægerspris		121 m²165 m10-02-20241.725.000 kr.14.256 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby
3630 Jægerspris		106 m²1,7 km20-10-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Toftekrogen 23
3630 Jægerspris		133 m²138 m30-06-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		103 m²2,0 km19-08-20241.330.000 kr.12.913 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		107 m²2,2 km24-03-20241.795.000 kr.16.776 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby
3630 Jægerspris		112 m²2,0 km15-04-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Storgårdsvej 105, Dalby Huse
3630 Jægerspris		91 m²2,6 km19-02-20261.400.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden