Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Toftegærdet 11B

Rækkehus · 127 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 214 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
214 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.008 kr/m².6.899.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.868.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylgade 7C
2800 Kongens Lyngby		125 m²175 m21-09-20265.900.000 kr.47.200 kr./m²
Toftebæksvej 51
2800 Kongens Lyngby		121 m²134 m23-04-20247.100.000 kr.58.678 kr./m²
Høstvej 11
2800 Kongens Lyngby		113 m²104 m27-01-20256.250.000 kr.55.310 kr./m²
Æblevænget 9
2800 Kongens Lyngby		128 m²1,0 km13-11-20247.850.000 kr.61.328 kr./m²
Rustenborgvej 4A
2800 Kongens Lyngby		135 m²625 m11-09-20248.500.000 kr.62.963 kr./m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		124 m²940 m26-04-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Buddingevej 21C
2800 Kongens Lyngby		128 m²1,2 km04-03-20256.295.000 kr.49.180 kr./m²
Toftebæksvej 45D
2800 Kongens Lyngby		108 m²76 m11-09-20267.850.000 kr.72.685 kr./m²
Buddingevej 23C
2800 Kongens Lyngby		126 m²1,2 km27-02-20256.695.000 kr.53.135 kr./m²
Buddingevej 25B
2800 Kongens Lyngby		128 m²1,2 km07-12-20236.400.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden